Zukunftssicher wohnen – nachhaltig investieren
19-Familienhaus-Projekt in Kehl
Nachhaltigkeit, die sich auszahlt – KfW 40 QNG in Bestlage!
Energieeffizient, zentral, wertsteigernd – Ihre Immobilie in Kehl
Mehrfamilienhaus in Kehl
Das Gebäude bietet 13 moderne 2-Zimmerwohnungen, die ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte geeignet sind, sowie 6 großzügige 3-Zimmerwohnungen, die optimalen Wohnkomfort für Familien oder Menschen mit höherem Platzbedarf bieten.
KfW Förderung
Mit einer KfW 40 QNG-Immobilie profitieren Sie von den Förderprogrammen der KfW Bank: Vergünstigte Kredite: Finanzieren Sie bis zu 150.000 € pro Wohneinheit zu besonders günstigen Konditionen.
Steuervorteile
Investieren Sie in eine Neubauimmobilie und profitieren Sie von den attraktiven steuerlichen Vorteilen, die speziell für KfW 40 QNG-zertifizierte Gebäude gelten: Degressive Abschreibung 5%, kombiniert mit der 5% Sonderabschreibung.
Kostenersparnis
Die energieeffiziente Bauweise nach KfW 40 QNG-Standard bringt nicht nur Vorteile für die Umwelt, sondern auch für Ihren Geldbeutel: Minimaler Energieverbrauch: Die Heizkosten liegen deutlich unter denen konventioneller Gebäude.
Unschlagbare Vorteile des Mehrfamilienhauses
Kehl als Standort
- Kehl hat sich in den letzten Jahren zu einem der attraktivsten Immobilienstandorte in der Region Südbaden entwickelt. Dies liegt nicht nur an der Nähe zu Straßburg, sondern auch an der dynamischen Entwicklung der Stadt und ihrem hohen Lebensstandard.
Nachhaltigkeit
- Das gesamte Gebäude wird nach dem KfW 40 QNG-Standard errichtet. Dieser Standard steht für höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit und bietet sowohl Umwelt- als auch finanzielle Vorteile
Bauträger
- Der Bauträger dieses Projekts ist ein ausgewiesener Experte für energieeffiziente Bauweise und hat sich auf KfW 40 QNG-zertifizierte Immobilien spezialisiert.
Moderne Technik
- Die Heizungs- und Sanitärinstallationen entsprechen dem neuesten Stand der Technik, einschließlich einer effizienten Wärmepumpe und Fußbodenheizung, was sowohl den Komfort als auch die Energiekosten optimiert.
Zukunftssicher wohnen – nachhaltig investieren.
Nachhaltigkeit, die sich auszahlt – KfW 40 QNG in Bestlage.
Zentral wohnen, smart investieren – Ihr neues Projekt in Kehl.
Lage und Erreichbarkeit:
Hervorragende Lage und Erreichbarkeit
Kehl hat sich in den letzten Jahren zu einem der attraktivsten Immobilienstandorte in der Region Südbaden entwickelt. Dies liegt nicht nur an der Nähe zu Straßburg, sondern auch an der dynamischen Entwicklung der Stadt und ihrem hohen Lebensstandard.
- Attraktive Mietrenditen: Die hohe Nachfrage nach Wohnraum sorgt für stabile Mieteinnahmen und eine langfristige Sicherheit für Investoren.
- Wirtschaftliche Dynamik: Durch die Nähe zu Straßburg und die gute Anbindung an die Region ist Kehl ein beliebter Standort für Pendler und Unternehmen.
- Lebensqualität: Kehl verbindet die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit einer entspannten Atmosphäre. Der Rhein und die umliegenden Grünflächen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen entlang des Flusses bis hin zu sportlichen Aktivitäten.
- Zukunftssicherheit: Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum und die kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur machen Kehl zu einem Standort mit hohem Potenzial für Wertsteigerung.
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