Raum für Erfolg – Willkommen im 'The Space'!
Bürogebäude mit Gastronomie – „The Space“
Ihr neuer Arbeits- und Begegnungsort in Kehl/Goldscheuer
Raum für Erfolg – Willkommen im 'The Space'!
Das moderne Bürogebäude „The Space“ bietet ideale Räumlichkeiten für Unternehmen, die Wert auf Design, Komfort und Effizienz legen.
„The Space“ ist ein moderner Neubau in Kehl/Goldscheuer, der innovative Büroflächen mit einem attraktiven Gastronomieangebot kombiniert. Das Projekt ist Teil des interkommunalen Gewerbegebiets Basic von Kehl und Neuried, das sich bereits als erstklassiger Standort für Unternehmen etabliert hat. In diesem Gebiet sind derzeit nur noch wenige Flächen verfügbar – nutzen Sie jetzt Ihre Chance, Teil dieses exklusiven Standortes zu werden!
20 Jahre
Das Gewerbegebiet Basic wurde vor über 20 Jahren gegründet und hat sich seitdem erfolgreich entwickelt. Die wachsende Nachfrage und der geringe Flächenanteil machen das Gebiet zu einem gefragten Standort für innovative Unternehmen.
33000 KFZ
passieren täglich "The Space". Eine hochfrequentierte Lage, grenznah zu Frankreich/Straßbourg.
Ca. 80 Parkplätze
Außreichend Stellplätze
Highlights von „The Space“
Neubau mit Zukunftsperspektive
- Das Gebäude wird sowohl Büroflächen als auch gastronomische Bereiche umfassen, ideal für Unternehmen und Start-ups, die eine erstklassige Arbeitsumgebung suchen.
- Bauweise: Stahlbetonskelett mit begrüntem Dach und vorgesehener Terrasse.
- Raumhohe Fenster mit Dreifachverglasung, außen anthrazitfarben, innen weiß – lichtdurchflutete Arbeitsplätze garantiert.
Flexible Raumaufteilung
- Bürotrennwände mit hervorragender Schalldämmung (R’w 37 dB).
- Großzügige Raumplanung – individuell auf Ihre Bedürfnisse abstimmbar.
- Großzügige Raumplanung – Empfang, Mitarbeiterbereiche, Büros und Konferenzräume.
Hochwertige Oberflächen und Materialien
- Strapazierfähiger Teppich- oder Designboden in den Büroräumen.
- Wände in edler Latexfarbe (RAL 9010, matt).
Moderne Technik und Komfort
- Ausgestattete Teeküchen, moderne Sanitäranlagen und eine behindertengerechte WC-Anlage.
- Zentrale Lüftungs- und Heizsysteme für ein angenehmes Raumklima.
Der Treffpunkt in „The Space“
Gastronomie direkt im Haus
Das Bürogebäude „The Space“ wird eine moderne Gastronomie bieten, ideal für entspannte Pausen und informelle Gespräche. Ob für eine kurze Auszeit oder ein lockeres Networking – hier finden Sie den passenden Rahmen, um Energie zu tanken und Kontakte zu knüpfen.
Ein Ort zum Genießen, Netzwerken und Entspannen – direkt in Ihrem Bürogebäude.
Lage und Erreichbarkeit:
Hervorragende Lage und Erreichbarkeit
Das Bürogebäude befindet sich in optimaler Lage in Kehl/Goldscheuer mit hervorragender Anbindung an das Verkehrsnetz. Täglich passieren 33.000 KfZ das Gebäude, was eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit garantiert. Dank der Nähe zur französischen Grenze ergeben sich zudem Synergien für grenzüberschreitende Geschäfte. Die wirtschaftlich günstige Lage bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene Branchen. Parkplätze sind in der Tiefgarage und im Außenbereich vorhanden, und der Zugang zum Gebäude ist vollständig barrierefrei.
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